项目概况：弘运园物业管理服务项目招标的潜在投标人应在招标公告规定的时间内获取招标文件，并于2025年5月9日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目名称：弘运园物业管理服务项目
项目概况：弘运园物业管理服务项目，弘运园位于崇川区人民西路47号（孩儿巷地铁站4号口步行90米），于1998年建成，总面积约50000㎡，共14幢529户。
预算金额：0.4元/㎡?月，物业服务费按建筑住宅面积按实计算。
项目需求：详见第三部分项目需求。
合同履行期限：合同开始时间以该小区交付之日起时间为准，项目服务期限三年（36个月）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.投标人提供有效的营业执照复印件；
2.投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件，格式参见第七章）；
3.投标人提供关于资格文件的声明函（格式参见第七章）；
4.投标人信用承诺书（格式参见第七章）。
三、获取招标文件
时间：2025年4月19日至2025年4月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
******街道江海财富大厦A座902室
方式：线上。供应商法定代表人或授权代表和代理机构工作人员（联系人：蔡亮，******，邮箱：******）联系，将采购文件领购申请表加盖公章（见附件），扫描件发至邮箱。邮件主题“项目名称简称+供应商名称”，邮件附件为“附件1采购文件领购申请表，附件2 营业执照”。获取采购文件截止时间为2025年4月28日17:00时。逾期不可获取。
售价：300元。（招标文件工本费），售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年5月9日14点30分（北京时间），逾时拒绝接收投标文件。
******街道江海财富大厦A座902室江苏永诚开标室，如有变动另行通知。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：免收
2.项目开标活动模式：现场投标模式
3.项目演示、样品、答辩等：投标人需要委派本项目拟派物业经理进行现场答辩，详见第四部分
七、评标流程和评标标准
1.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标人或项目联系人提出。
2.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或中标供应商，应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
******委员会
联系方式：杨女士 ******
2.招标代理机构信息
******有限公司
******街道江海财富大厦A座902室
联系方式：蔡亮 ******
3.项目联系方式
项目联系人：蔡亮
电话：******
招标公告-弘运园物业管理服务项目.doc
